PERBANDINGAN QUANTITY TAKE OFF BERBASIS BIM (ARCHICAD DAN REVIT) DENGAN METODE KONVENSIONAL PADA PROYEK GEDUNG PENUNJANG ABHINAYA

Abstract

Perkembangan teknologi Building Information Modeling (BIM) telah menjadi inovasi utama dalam mengoptimalkan proses perencanaan dan pelaksanaan proyek konstruksi, salah satunya pada tahap Quantity Take Off (QTO) yang berperan penting dalam estimasi biaya dan pengadaan material. Perhitungan volume pekerjaan dengan metode konvensional menggunakan Microsoft Excel masih rawan menghasilkan ketidaksesuaian dan deviasi biaya yang cukup besar, sehingga diperlukan pembanding berupa metode BIM. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui hasil permodelan Gedung Penunjang Abhinaya Rsj Radjiman Lawang menggunakan software Archicad, menghitung volume pekerjaan struktur, arsitektur, dan MEP dengan metode konvensional dan metode BIM Archicad, serta mengetahui selisih volume pekerjaan antara metode konvensional dengan metode BIM Archicad dan Revit. Penelitian ini menggunakan metode Research and Development (R&D) model Borg dan Gall yang dibatasi hingga tahap pengembangan draft produk. Hasil penelitian menunjukkan bahwa permodelan BIM menghasilkan volume pekerjaan struktur beton, pondasi, dan rangka atap yang berbeda dengan metode konvensional, dengan deviasi terbesar ditemukan pada pekerjaan rangka atap dan penutup atap yang mencapai 13,16% pada Gedung A dan struktur beton atas sebesar 20,92% pada Gedung C. Perbedaan ini disebabkan oleh kompleksitas permodelan dan pengaturan parameter yang berbeda antara software Archicad dan Revit. Penelitian ini membuktikan bahwa metode BIM dapat meningkatkan akurasi perhitungan volume dibandingkan metode konvensional sehingga berpotensi mengurangi risiko pemborosan material dan pembengkakan biaya pada proyek konstruksi.