KEPASTIAN HUKUM AKTA CROSS DEFAULT DAN CROSS COLLATERAL DALAM PERJANJIAN KREDIT SINDIKASI PERBANKAN DENGAN JAMINAN BENDA TIDAK BERGERAK

Abstract

Kredit sindikasi merupakan solusi bagi pembangunan dan proyek-proyek berskala besar yang membutuhkan dana besar. Besarnya jumlah kredit dan mengingat bisnis perbankan, khususnya perkreditan, mempunyai tingkat risiko (degree of risk) yang cukup tinggi membuat perbankan menerapkan prinsip prinsip kehati-hatian (prudential banking principle) serta memperhatikan asas-asas perkreditan yang sehat dalam menyalurkan kredit. Dalam praktik, kerap menjadi permasalahan apabila debitur tersebut wanprestasi, untuk mengatasi masalah yang ada, mulai berkembang prinsip cross default dan cross collateral, yang mana prinsip ini dituangkan dalam bentuk sebuah klausula dalam perjanjian kredit. Cross default ialah keadaan dimana debitur dinyatakan lalai jika telah terjadi keadaan lalai terhadap salah satu fasilitas kredit berdasarkan lebih dari satu perjanjian kredit dengan kreditur yang sama, sedangkan yang dimaksud dengan cross collateral ialah jaminan yang diserahkan oleh debitur yang telah diikat sesuai dengan sifat jaminannya akan mengikat ke beberapa perjanjian kredit, baik atas nama satu atau beberapa debitur pada bank atau kreditur yang sama.